珠水壮阔，奔流入海——位于珠江口西岸的珠海，宛若一颗明珠，闪动正在南海之滨。
从南海之滨的小渔村，到更始盛开确立的首批经济特区之一，再到“小而美”的旅逛胜地和宜居之城。五年前，这里掀起了奋力推动“二次创业”的高潮；此刻，珠海正担负起推动中邦式摩登化的经济特区责任。
要担任这个重担，必需挺起摩登化经济系统配置的家当脊梁，必需做大做强实体经济。正在这场“向存量要增量PG电子官方、向集约要空间”的攻坚战斗中，珠海正加快探寻创修业空间整合的革新旅途，以高质料的家当新空间，任事构修以新质出产力为战术支柱的摩登家当系统，为珠海奔向万亿工业强市奠定根本。
行为行政中央，香洲区是珠海市开垦强度最大、生齿最为蚁集的主城区。正在香洲区西部，沥溪、南溪和福溪三条溪水交汇之处，名曰“三溪”，青砖细瓦的苏曼殊故居和市级文保单元简氏大宗祠就坐落于此。
然而，因为史籍来历，恒久往后这里村居古旧凌乱、家当较为低端落伍，村办工业区、铁皮棚和浅易物流堆栈散落其间，土地欺骗率低，人居情况阴毒。纵然有着苏曼殊故居、凤凰山等丰厚的人文自然资源，但家当低端、产值功效低、修筑质料差、步骤配套缺乏等题目，成为限制三溪片区以致所有主城区完毕超过式成长的瓶颈。
何如办？香洲区与市属龙头邦企格力集团合伙探寻通过连片盘整家当用地、革新人居情况，饱励老旧屯子和古代工业区提质增效、“旧貌换新颜”，完毕“向存量要增量、向集约要空间”。
2017年往后，格力集团行为投资配置主体，正在三溪科创城首开区遵照“经营先行、配置同一、产投联动、良性成长”的理念，以构修产城人调和“第一城”为对象，分四期开垦配置珠海主城区首个具有圆满家当生态和任事配套的聪敏型“三生调和”新空间——格创·三溪，总修筑面积超100万平方米，助力珠海晋升土地亩均效应和家当承载力。
而今，一共容修筑面积为38.16万平方米的一期项目格创·集城和三期项目格创·智制曾经修成并进入利用，此中“工业上楼”面积达21万平方米，要点引进光电、5G+智能创修、数字经济、总部经济等家当类型，纵向拓展家当成长空间。
从平铺到直立的工场，经营容积率到达4.0，不单普及了土地的欺骗功效，又有助于构修“上下楼即是上下逛”的家当生态链途，进一步放大园区亩均效益。
以格创·智制为例，该项目约98%的物业为“工业上楼”厂房，层高最高约8米，荷载最高2吨/平方米，高精度成亲企业出产的层高、承重、电梯设备、配电负荷、卸货吊装、物流运输等目标央浼，并维持模块化或定制化厂房配置，餍足大型配置进场、超长出产线布放等异常需求。
正在珠海，像格创·智制云云的一座座超等工场正拔地而起。以格力集团、华发集团、大横琴集团为代外的邦有企业，集聚资源上风“种工场”，将珠海的空间潜力加快转化为家当上风和逐鹿上风。
人才是革新的源泉，人才厚度肯定着家当成长的高度。何如招引优质人才？除了打制“出产有用率”的高准绳厂房，还要供给使员工“事业有激情、存在有趣味”的高品格任事配套。
“这里不单有顶配的工场，有高级人才公寓、贸易、旅馆、邻里中央等各式配套，周边又有公园、小学和小儿园，可以助咱们留住中心人才。”正在格创·三溪落户的收集平安领军企业、A股上市企业天融信，恰是看中了圆满的归纳配套步骤。
也曾配套步骤老套、家当类型低端、情况污染要紧的旧村和厂房，而今蜕变为“三生调和”的产城调和摩登园区，成为珠海“向存量要增量、向集约要空间”的典例，更是珠海5.0家当新空间的标杆力作。
什么是5.0家当新空间？整体来说，5.0家当新空间是指适宜新形式、赋能新技能、承载新家当，契合革新驱动成长央浼的新型载体，具备“低房钱、高准绳、界限化、配套全、运营优”五大特色。
除了设备拉满的超等工场，5.0家当新空间的超等栖身区也许更为惹眼——除了宿舍和食堂，又有存在超市、咖啡书吧、共享洗衣房、共享厨房、健身房、医务室、体育场……“一站式”存在配套似乎让人置身热闹市中央住所小区。
与此同时，曾被逼仄铁皮棚厂房掩盖的苏曼殊故居、简氏大宗祠，也即将焕发出新的生气。遵照经营，这里将行为格创·三溪的二期项目团体打制，配置集办公、旅馆贸易、存在歇闲于一体的归纳家当配套项目——漫舒·溪里。
研讨到项目所正在地沥溪村有着长久的史籍，漫舒·溪里正在开垦经过中，对原屯子中的老修筑的拆解砖方、古树等正在地植物举办了再生欺骗，打制近3万平方米具有史籍风貌特点的街区贸易，成为传承史籍文脉、保留都会肌理、映现都会魅力的珠海范本。
格力集团党委书记、董事长周乐伟体现，跟着格创·三溪各期项目加快推动配置，将任事珠海加快完毕家当集聚升级、都会功效圆满、都会任事晋升，力图成为新时代珠海“产城调和”的新标杆，成为“革新高地、速乐都会”品牌气象的靓丽窗口。
“卷配套”的实质是“以人工本”，创修业的逐鹿力不单仅来自工场与呆板，更是源于创修业人才。从中高管到家当工人，从研发人才到技能骨干……他们是支柱创修业成长的根本。让创修业人才正在这座都会天下太平，为他们打酿成长的通道，才具让他们与家当“双向奔赴”、与都会互相结果，真正意旨上完毕“家当+都会+人才”三生调和。
家当链是家当系统的筋骨，无论是企业和地方，都越来越注意家当链的安谧性和优秀性。以大空间牵引大项目，加快践诺家当立柱运动，跟着一批龙头、链主企业落地，将策动其家当链上的企业进驻珠海，酿成设备圆满的高端家当生态圈。
日前，珠海市要点家当立柱项目——科恒浩能新能源配置项目完毕完竣验收，较原定工期提前了整整140天。
“除了为咱们定制出产厂房，格力集团还通过供应链资金任事的体例，助助咱们消重融资本钱、处理短期活动资金需求，进一步刚毅了咱们来珠海成长的决心。”科恒股份监事会主席、总裁办主任闭斯明先容。
行为邦内少数同时具备“新能源原料+新能源配备”双驱动的上市公司，科恒新能源配备项目客岁7月落户珠海，将力图于今岁尾投产，新能源正极原料项目也即将开工，异日为珠海抢占新能源家当高地供给“配置+原料”双轮强劲驱动力。
新能源家当行为近年来备受闭切的热门家当之一，正在战略、技能和墟市等众方加持下，迎来了辽阔的成长空间，也成为珠海市要点成长的摩登化家当集群之一。
聚焦新能源赛道，珠海效力攻坚成长光伏和新型储能家当，高景、爱旭、鸿钧、亿纬、埃克森等一批项目落地，目前已发轫设置起上逛矿产加工、电池原料、配备创修到电芯创修、体系集成的完备家当链条，同时结构液流储能、钠离子电池等规模，为珠海成长新型储能打下优良的家当根本。本年1-9月，全市新型储能家当产值约141亿元、同比增进24%，装机界限新增3.3万千瓦，同比增进230%。
集成电途、电子新闻、生物医药……正在差别家当规模，珠海踊跃阐述邦企“以投促引”“投引联合”上风，展开基金招商、平台招商、家当链招商，冲破原有简单的战略招商形式完毕项目落地串珠成链。
此中，格力集团行为邦有资金投资运营平台，承受创修业基因和实业思想，已累计投资、引进家当项目及珠海当地项目248个、总投资额136.75亿元，全部达产后可为珠海功绩年产值约1328亿元、年税收约33亿元。
珠海市委书记陈勇体现，此刻，珠海正加快饱励都会从“小而美”“小而精”向“大而强”“大而优”转型超过，处正在都会能级量级加快晋升的环节时代。要进一步晋升招商引资界限质效，加快家当链环节闭节结构，支柱家当集荟萃群成长。
“整合科技革新资源，引颈成长战术性新兴家当和异日家当，加快酿成新质出产力，是开拓成长新规模新赛道的殷切必要，也是饱励珠海高质料成长的势必央浼。”陈勇说。（记者叶前 王浩明）
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